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Communiqué

Le 18 mai 2015 à 19 heures aura lieu le vernissage de l'Expo-Atelier « Au bout de nos ombres, la légende de l'amour sans fin ® », à la galerie Novera ou nous vous attendons pour voir les œuvres et écouter de la poésie et le récit du long chemin de la Méditerranée à la mer Noire, passant par l'île de Malte…

Galerie ouverte toutes les jours de 11h à 20h, du 18 au 25 mai 2015.

Expo-Atelier d’Arts, du 18 au 24 mai 2015

Galerie NOVERA: 2, rue Pierre Le Grand, 75008 PARIS, près de la Salle Pleyel

 

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7 juillet 2010 3 07 /07 /juillet /2010 15:53

Pause déjeuner en plein air, autour d'un feu et des oiseaux...

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Terrains Clichy-Cardinet-Batignolles, sur le chantier du parking...

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28 juin 2009 7 28 /06 /juin /2009 17:40

 

Un incendie a ravagé l’immeuble de bureaux MILLENNIUM BUSINESS CENTER situé au centre de Bucarest, à proximité de la Bourse de Valeurs, à côté de l’église «Armeneasca» vendredi 26 juin 2009, vers 23h30.

Millennium Business Center a fait l’objet de deux transactions immobilières ces dernières années. En 2006, le fonds d’investissement britannique European Convergence Property a acheté l’immeuble. Les vendeurs de l’immeuble étaient Antonis Kapraras et Euroestate.

Un an plus tard, European Convergence Property Company  quittait l’investissement immobilier en faveur de Deutsche Gesellschaft Für Immobilienfonds, la division d’investissement du groupe allemand Allianz, dans une transaction de 52,6 million d’euros.

Millenium Business Center a été intégralement réalisé en verre et  acier sur 24 niveaux dont quatre en sous-sol, 1 rez-de-chaussée, 18 étages et un étage technique. La hauteur totale est de 72 m, soit le 8ème plus haut immeuble de bureaux de la capitale.


Les plus hauts immeubles de Bucarest:

• Tower Center International (120m)

• La maison de la presse libre (104m)

• La Tour d’essais pour ascenseurs (90 m)

• BRD Tower (87m)

• Le Palais du Parlement Roumain (86m)

• Bucharest Financial Plaza (Bancorex) (83m)

• Hôtel Intercontinental (77m)

• Millenium Business Center (72m)

• Charles de Gaulle Plaza (70m)

• Le Palais de Romtelecom (52,5 m)

 

Une caméra inspirée d'un amateur:

Architecture, Urbanisme, Immobilier, Développement Durable

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Bucarest, 07 décembre 2009... la tour est vide...

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24 mars 2009 2 24 /03 /mars /2009 16:21
LaVille de Paris a souhaité rendre hommage au Prix Nobel de la Paix 1964 à l’occasion du quarantième anniversaire de sa mort et célébrer l’année de l’élection du président Obama. C’est ainsi que le parc Clichy-Batignolles (17e) a été rebaptisé en décembre dernier et porte désormais le nom de Martin Luther King. Ce jardin s’étend sur 4,3 ha et comprend : les «gradines», des saules, une bassin biotope avec des plantes aquatiques à fonction écologique et le bâtiment de la Forge, refait avec un toit recouvert de panneaux solaires. Ce parc est situé à proximité de la petite ceinture et constitue un espace de détente en famille ou d’activités physiques revigorantes.

http://www.immodurabilite.info/photo-370107-img-1197_jpg.html
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17 février 2009 2 17 /02 /février /2009 22:56










 

Photo: La délégation biélorusse, avec E.CRIVAT en bas à droite.

 

COMMUNIQUE D'Immod International

Dr Emmanuel CRIVAT, Président d’ImmoD International a reçu une délégation d’entrepreneurs de la Biélorussie (Minsk*) sur les lieux du plus grand chantier de Paris, le Parc de Clichy-Batignolles, pour une visite-conférence sur les aspects du développement durable dans le bâtiment et les travaux publics en France.

Plus bas, quelques photos prises à cette occasion, le 17 février 2009.

 

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*La ville de Minsk est située dans la partie centrale de la Biélorussie, dans le bassin du Dniepr, sur la rivière Svislotch, à 2300 km de Paris.

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8 mai 2008 4 08 /05 /mai /2008 09:40

 

La promenade du Canal!

Transformation des échoppes bordelaises en «éco-maisons»

Un canal qui accueille les eaux de pluie du jardin avec, au bout, un bassin biotope : un plan d’eau paysager qui épure l’eau non potable avant l’utilisation pour l’arrosage.

La promenade le long du canal fait la liaison entre la rue de Nérac et la rue de Bègles, mais aussi, permet un accès au cœur de l’îlot par la rue de Lavaud.















Note de présentation du projet:

«Nérac Eau’Gardens©»

Après la réflexion sur l’avenir durable des échoppes, rien de plus naturel que de porter le débat sur  les entités foncières générées par la construction de ces bâtisses modestes qui accompagnaient l’avancement de la construction des routes, formant des îlots fermés que la ville devrait oublier.

Certains de ces îlots ont une surface suffisamment grande entre les remparts d’échoppes qui les
définissent pour qu’une requalification publique soit possible.

L’Ilot Nérac, dans le quartier de Sacré-Coeur/Nansouty, occupe une surface
d’environ 2ha

(20.900m²) en bordure de la Rue de Bègles (largeur: 10m), entre la Rue Faidherbe (largeur: 10m) et la Rue de Lavaud (largeur: 7m); fermé par la rue de Nérac, qui fait un L de la rue de Faidherbe pour rejoindre la rue d’Aubidey (largeur: 7m), et qui ferme l’îlot à l’intersection avec la rue de Lavaud.
Environ 750ml de façades, quasiment continues à 90% des échoppes simples ou doubles en rez-dechaussée…
Avec 250m de façades plein Sud (rue de Lavau) et 170m plein Est (rue de Bègles), 150m Nord-Ouest et 140m Nord-Est…
Le coeur de l’îlot est composé des parcelles dont la profondeur varie de 35m à 48m côté sud et de parcelles traversantes entre la rue de Bègles et la rue de Nérac (jusqu’à 90m).

Ce découpage foncier donne une configuration articulée en deux parties: au sud une longue bande de 200m (env. 5000m²) (1) et au nord une surface triangulaire d’environ 3000m² (2), articulées autour d’une petite cité ouvrière d’une paire de 5 maisons qui se font face des deux côtés d’une impasse de 5m de large, fermée par un mur pignon très haut (3)
.
Le seul accès carrossable au coeur d’îlot est l’accès à la citée ouvrière par la rue de Bègles, une voie dans le prolongement de l’impasse de Nérac.

Notre projet s’articule autour de ces trois fragments, de la manière suivante:

1. Valorisation du paysage urbain de
la ville de pierre, réhabilitation des 750m de façades en pierre avec l’intégration des transformations du coeur d’îlot:

A. un deuxième niveau sur la rue Laveau (sud), au-dessus de la corniche, avec un balcon intégrant des panneaux photovoltaïques entre deux murs séparatifs en pierre, sous une toiture végétale…
B. un deuxième niveau rue de Nérac et Faidherbe avec toiture végétale continue et parement habillage pierre côté rue C. Pratiquer une grande ouverture rue de Bègles, qui permet une communication visuelle avec le coeur de l’îlot


2. Valorisation foncière et patrimoniale de l’îlot Nérac

A : La promenade du Canal!
Un canal qui accueille les eaux de pluie du jardin avec, au bout, un bassin biotope : un plan
d’eau paysager qui épure l’eau non potable avant l’utilisation pour l’arrosage. La promenade le long du canal fait la liaison entre la rue de Nérac et la rue de Bègles, mais aussi permet un accès au coeur de l’îlot par la rue de Lavaud.
B : La cité ouvrière sera transformée, en partie, en espace technique pour le nouveau jardin, loge de gardien, locaux technique, sanitaires. Gestion du compost et un local de réunions et de covoiturage.
C: un espace expérimental pour des « éco-maisons » avec un parking pour des voitures électriques mises à disposition des habitants de «Nérac Eau’Gardens»


REFERENCE COST

Une étude de prix sur les échoppes montre qu’à la vente une échoppe simple de 50m2 avec 30m2 de jardin (quatre murs) est proposée à 150.000€, soit 3.000€/m2. Il est donc à envisager que 1000€/m2 pour la réhabilitation et la mise aux normes soit une budget normal. Si l’on ajoute le doublement de la surface hors oeuvre nette pour une bonne partie des échoppes, comme contrepartie de la mise à l’usage communautaire des jardins, nous pouvons envisager une réalisation exemplaire et provoquer une dynamique de renouvellement.


Emmanuel CRIVAT, Architecte, Urban Planning Expert
Mara BARLADEANU, Architecte DFAB
Alex POPESCU, Urbaniste
Bogdan CRIVAT, Ingeniéur ETP, HEC Finance Internationale
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24 mars 2008 1 24 /03 /mars /2008 00:06
le parking ouiblié...

Démolitions... 26 septembre 2008
Concert... 27 septembre 2008
Sur la promenade des chiens... la nuit du samedi

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Le parking en surface, toléré avant les élections municipales, sera fermé le 25 mars 2008... on peut espérer l'ouverture du chantier pour la construction du parking souterrain, couvert d'une forêt d'arbres....

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Il semblerait que les démolitions commencent sur les terrains adjacents du parc, sur les terrains de la SNCF....

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Les concessionaires automobiles installés sur le site ont plié bagage...

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Il ne reste plus que le Syndicat régional Paris Saint Lazare et Sud... qui font de la résistance...

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La pluie du 7 août 2008
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Septembre 2008:
Une nouvelle tranche du parc de Clichy Batignolles, avec la démolition des derniers témoins de l’ancienne Gare des Marchandises, mais le parking souterrain est toujours en «panne de décision»… une immense promenade pour chiens semble contenter le maire de Paris… et de la poussière pour les riverains...





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22 mars 2008 6 22 /03 /mars /2008 09:58
IMG_8011.JPG Le vent... les fleurs... les canards

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Avec la visite de deux canards du Square des Batignolles...

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8 janvier 2008 2 08 /01 /janvier /2008 21:34

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VINGT ANS APRES... à l'angle de la rue Nollet et Cardinet...

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16 décembre 2007 7 16 /12 /décembre /2007 11:05
LCPC.jpgLe Laboratoire Central des Ponts et Chaussées (LCPC) présentera Mardi 18 décembre 2007,  les avancées les plus emblématiques de ses recherches et ses contributions aux grands enjeux de société: prévention des risques naturels, routes durables, défis technologiques et sécurité routière.
Cette présentation se tiendra au siège de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris, 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris.
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L’écrivain Erik Orsenna, de l’Académie française clôturera cette présentation sur le thème "besoin de sciences…".

Le LCPC est spécialisé dans les matériaux et les structures de génie civil, la géotechnique, l’environnement, les ouvrages d’art et l’exploitation des infrastructures de transport (prévention des risques naturels et la prise en compte du développement durable).
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14 novembre 2007 3 14 /11 /novembre /2007 14:35
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La Ville de Bordeaux a ouvert la réflexion sur l’évolution de son patrimoine architectural et urbain, apres l’appel à idées “Echoppes” en 2006,
L'appel à idées "Cœur d'îlot"

Le thème

Dans la ville ancienne, les sites d’évolution sont toujours en contact avec des architectures, des ensembles urbains ou des jardins de grande qualité et les projets nouveaux doivent s’accorder avec l’existant. 


Aujourd’hui, les impératifs du développement durable et de qualité environnementale orientent les choix architecturaux et urbains.
 
L’appel à idées attend des réponses innovantes aux questions suivantes :
 
Comment insérer l’architecture contemporaine dans le contexte des rues d’échoppes et de maisons à étage bordelaises ? 
 
Quel programme privilégier pour recycler les terrains occupés par des ateliers, entrepôts, garages qui n’ont pas d’intérêt patrimonial ? 
 
Quelles solutions apporter à la demande croissante en stationnement ? 
 
Quel équilibre entre l’espace bâti et les espaces libres et plantés à proximité du centre ville ? 
 
Quels espaces doivent être consacrés à l’usage privatif et quels espaces d’usage commun faut il prévoir à l’intérieur et à l’extérieur ? 
 
Comment habiter ensemble dans un contexte urbain en préservant l’intimité de chacun ? 
 
Quelle évolutivité du logement et quelles possibilités d’extensions peuvent être envisagées ?
 
Date limite de pré-inscription : 15 novembre 2007
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