<br /> Mais non! Je l'ai vu aussi!<br /> La normalité, c'est mon crédo... Et comme le changement c'est maintenant, Françaises, Français, je vous le dis : Avant, vous étiez heureux, mais ça, c'était avant... <br />

<br /> L’UNPI a pris connaissance avec stupeur des propositions figurant en pages 10 et 11 du programme de Nicolas SARKOZY. Il s’agit de la suppression de la<br /> déductibilité des  « gros » travaux des revenus fonciers.<br /> <br /> <br /> Traitée comme une vulgaire niche fiscale, cette déductibilité ne subsisterait que pour les travaux d’accessibilité aux personnes handicapées et pour les travaux<br /> de désamiantage.<br /> <br /> <br /> L’UNPI relève tout d’abord l’imprécision des termes employés, la notion de gros travaux n’existant pas dans le droit commun des revenus<br /> fonciers.  S’agit-il des travaux d’amélioration (actuellement déductibles), d’agrandissement (non déductibles), ou de tous les travaux s’ils sont importants<br /> quantitativement ?<br /> <br /> <br /> Par ailleurs, et contrairement à ce qui est annoncé, il n’y a pas de lien direct entre travaux et montant des loyers, la plupart des travaux exécutés permettant<br /> seulement de maintenir les logements dans le niveau des loyers de marché.<br /> <br /> <br /> Chacun imagine les conséquences catastrophiques d’une telle mesure si elle était adoptée, en termes d’emploi, de qualité de l’habitat, de baisse des impôts<br /> encaissés etc.<br /> <br /> <br /> Par la voix de son président, Jean PERRIN, l’UNPI rappelle que cette mesure nécessite une loi, et ne peut donc être adoptée avant les élections. <br /> <br /> <br /> Chaque électeur se prononcera en connaissance de cause des différents programmes des candidats à l’élection présidentielle, pour ne pas nourrir à nouveau des<br /> regrets.<br /> <br /> <br /> Il est clair que cette mesure, après la réforme des plus-values, la hausse des prélèvements sociaux, de la TVA etc… signerait irrémédiablement la fin de<br /> l’investissement privé dans le parc locatif.<br />

<br /> « La tendance se confirme… Suite à la baisse significative<br /> du nombre des transaction ces derniers mois, de nombreuses agences immobilières sont en train de créer des départements location et administration de<br /> biens », déclare Benoit Dumortier, co-fondateur de<br /> BePrem’s, première plateforme de<br /> centralisation et de vérification des dossiers de location.« De fait, la baisse des commissions induite par la baisse<br /> du nombre de transaction incite les agents immobiliers à se diversifier et à trouver d’autres sources de revenus. »<br />