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Communiqué

Le 18 mai 2015 à 19 heures aura lieu le vernissage de l'Expo-Atelier « Au bout de nos ombres, la légende de l'amour sans fin ® », à la galerie Novera ou nous vous attendons pour voir les œuvres et écouter de la poésie et le récit du long chemin de la Méditerranée à la mer Noire, passant par l'île de Malte…

Galerie ouverte toutes les jours de 11h à 20h, du 18 au 25 mai 2015.

Expo-Atelier d’Arts, du 18 au 24 mai 2015

Galerie NOVERA: 2, rue Pierre Le Grand, 75008 PARIS, près de la Salle Pleyel

 

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22 janvier 2010 5 22 /01 /janvier /2010 07:54

 DSCN2610
Photo: E. CRIVAT (21 janvier 2010)

Le nœud de la crise:

Le capitalisme financier se meure et c’est l’immobilier la cause!
Objectif 2010:
Finir avec l’indexation de la valeur des logements sur la spéculation immobilière…
Finir avec le racket de l’Etat par des droits de mutation arbitraires, abusifs, et sans expertise...
Le rétablissement du contrat fiduciaire, le retour de la confiance du contribuable dans un système fiscal non-spéculatif pour le logement... 
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Cycle de séminaires: «Nouveaux enjeux pour la politique du logement»

Actes du séminaire "Améliorer la statistique du logement - Une mise en perspective des acteurs, des outils et des usages"

L'évolution du marché immobilier résidentiel en France

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Goldman Sachs contre ses clients

La Securities and Exchange Commission (SEC), le gendarme de la bourse américaine engage une procédure pour fraude contre Goldman Sachs sur la vente de produits structurés, des CDO ("collateralized debt obligations") liés à des prêts immobiliers à risqueGoldman Sachs aurait fait des déclarations trompeuses sur ces produits subprimes. Pour résumer, elle n'a pas tout dit à ses clients sur les risques de ces produits et notamment sur le fait qu'elle pariait sur une chute du marché immobilier. Selon un gérant interrogé à New York, cela s'appelle "parier contre ses clients" "C’est la pire des choses."

La SEC indique que d'autres banques pourraient être poursuivies.

Vendredi 16 avril 2010

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Conseil 08/07/2010 17:14



Enfin un espoir pour les arnaqués de l’immobilier !


Communiqué de presse du 7 juillet 2010


La jurisprudence salvatrice : la possibilité de suspendre les remboursements de prêts bancaires…


Me Thibault du Manoir et Me Eric Hautrive : spécialistes du droit immobilier, avocats à la Cour de Paris, remportent
le procès dont la jurisprudence permettra aux arnaqués de l’immobilier d’éviter le surendettement


En remportant la décision du Tribunal de Grande instance de Limoges du 15 juin 2010 au sujet du Chantier du Verger du Palais, Me du Manoir et Me Hautrive,
remportent un procès qui fera jurisprudence et permettra la suspension du remboursement de prêts bancaires lorsqu’une contestation ou un accident affecte l’exécution des
contrats de promotion, de construction, de maîtrise d’œuvre ou d’entreprise.


La jurisprudence du Tribunal de Grande instance de Limoges concurrence très avantageusement la procédure devant le Tribunal d’Instance, qui permettait à
l’emprunteur d’obtenir dans le meilleurs des cas 24 mois de délais maximum et non renouvelable s’il justifiait être financièrement dans un état proche du surendettement. Grâce à l’application de
la disposition du code de la consommation, la suspension des remboursements durera aussi longtemps que toute la procédure entreprise. Elle
pourra donc largement dépasser deux années.


Pour éviter le surendettement : près de 500.000 personnes concernées


Les Français soucieux de préserver leur pouvoir d’achat et leur avenir se sont tournés depuis plus d’une dizaine d’année vers la défiscalisation immobilière. Ce
choix répond à la fois à une culture : celle de la pierre comme étant une valeur refuge traditionnelle et à ce besoin ancestrale de transmettre à ses héritiers un bien pérenne qui est sensé
les mettre à l’abri.


Le nombre d’escroqués de l’immobilier est en augmentation : séduits par les nombreuses lois fiscales
(Demessine, Borloo, Besson, de Robien, Girardin, Scellier), les Français y consacrent l’intégralité de leur épargne et se retrouvent en surendettement si l’opération en fonctionne pas comme
prévue. Près de 45.000   souffrent de mauvais investissements en loi Demessine, 400.000 sont
« victimes » de la loi de Robien…


L312-19 : le Code de la Consommation porteur d’espoir


Pour assurer la défense des investisseurs escroqués, Me du Manoir et Me Hautrive ont été dénicher un article tellement peu connu que seules 6 décisions s’y étaient
appliquées à partir d’une loi pourtant votée en 1979. Cet article du Code de la Consommation est en vigueur depuis le 27 juillet 1993.


Article L312-19, la disposition énonce : «Lorsqu'il est déclaré dans l'acte constatant le prêt que celui-ci est
destiné à financer des ouvrages ou des travaux immobiliers au moyen d'un contrat de promotion, de construction, de maîtrise d'œuvre ou d'entreprise, le tribunal peut, en cas de contestation ou
d'accidents affectant l'exécution des contrats et jusqu'à la solution du litige, suspendre l'exécution du contrat de prêt sans préjudice du droit éventuel du prêteur à
l'indemnisation. Ces dispositions ne sont applicables que si le prêteur est intervenu à l'instance ou s'il a été mis en cause par l'une des parties.»



Conseil 05/06/2010 20:59



Pour
réussir leur intégration, il faudra lancer une ambitieuse politique scolaire, culturelle et urbaine. Il faudra faire du logement social une priorité...



Jacques Attali, Une brève histoire de
l’avenir...



STATS 28/05/2010 00:18



De la stupidité de l’expertise immobilière :


(BFM) Immobilier : l'embellie se confirme mais attention...


C'est ce qui ressort de l'Observatoire de Meilleurtaux qui sera dévoilé à la mi-journée. Le courtier craint en revanche que l'embellie ne soit que passagère.


A Paris, les prix flambent..... quels PRIX???!!!



Conseil 19/05/2010 21:40



http://www.radiobfm.com/edito/info/68524/coface-craint-des-crises-plus-frequentes-et-plus-violentes/#photos



Conseil 16/05/2010 09:17



Voir l'évolution de l'immobilier en Chine... 



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