Selon KEOPS, 2.620.000m² ont été placés au cours de l’année 2007 en Ile-de-France:« … un très bon niveau de placement en dépit d’une baisse de 3 % comparativement à 2006, année record. Dans un contexte économique et financier perturbé, aucun ralentissement en matière de volumes commercialisés n’a été observé au 4 è trimestre. Cependant, les indicateurs de la demande exprimée traduisent un recul sensible depuis l’été 2007 qui pourrait avoir des répercutions sur les niveaux de transaction des deux prochains trimestres».L’offre poursuit sa décrue avec une baisse de 14 % du stock sur 12 mois à moins d’un an, pour atteindre 3.550.000m².Le stock immédiat avoisine 2.215.000m² avec un taux de vacance francilien de 4,6 %.Les loyers s’inscrivent en hausse de 8 % en moyenne avec des évolutions contrastées selon les pôles de marché.«C’est sur les arrondissements de la rive-gauche de Paris que l’on a pu observer les progressions les plus marquées, de 10 à 15 % ».Le loyer prime sur Paris QCA (Quartier Central des affaires)  s’établit à 820 €/m², contre 730 €/m² fin 2006.

 2007Selecting the Rising Stars of the European securities industry is a tricky task when markets seem poised on the brink of collapse. After a period when success and its financial rewards have been easy to come by, we are entering a phase when only the best are likely to shine. Below is our pick of 100 young men and women under 40 who we expect to emerge with their reputations enhanced. FN 100 Rising Stars 2007Bogdan CrivatAge28CareerParis-based Crivat has been trading for five years, starting on warrants before moving on to single stock options. Covered the financial sector and TMT stocks but last year moved to BNP Paribas’ UK dispersion book. Has created a platform to challenge the top UK and US banks.

A propos de BNP Paribas Immobilier Leader dans les services immobiliers aux entreprises en Europe continentale et en immobilier résidentiel en France,BNP Paribas Immobilier intervient dans 4 grands métiers : - Commercialisation, Conseil et Expertise (Atisreal et Espaces Immobiliers BNP Paribas), - Asset Management (BNP Paribas REIM et BNL Fondi Immobiliari en Italie), - Property Management (BNP Paribas Real Estate Property Management, Gérer et Studélites) et - Promotion (Meunier Immobilier d’Entreprise et Meunier Habitat). BNP Paribas Immobilier, présent dans 8 pays européens et à New York, a réalisé un chiffre d’affaires de 512 millions d’€ (PNB) en 2006 et compte 3 500 collaborateurs

Vif succès pour la charte Eco Property Management©Plus de 20 entreprises et prestataires ont déjà signé la «charte internationale pour une gestion durable de l’immobilier» lancée début novembre BNP Paribas Real Estate Property Management, avait annoncé le 6 novembre dernier la création d’Eco Property Management© : une innovation dans la gestion et la maintenance durable de l’immobilier.Aujourd’hui ce sont plus de vingt entreprises et prestataires, qui se sont engagés à appliquer la charte. Parmi eux : Vinci, Otis, Sogeres, La Corbeille Bleue, Koné, Cegelec, Rougnon, Lecuyer, C+Net, Avenance, DAS, Compass Group, … Pour Henry Gast, Président de BNP Paribas Real Estate Property Management, « Notre initiative remporte un grand succès et reflète l’implication du marché, et en particulier de nos partenaires, en faveur de la gestion durable de l’immobilier. Ce n’est qu’un début et de nombreuses entreprises se sont engagées à adhérer à notre charte d’ici la fin de l’année, en France, comme à l’international».

Les grues se multiplient comme des petits pains à Paris et en première couronne. Selon le tout dernier Paris Crane Survey, conçu par le Grecam pour le compte de Drivers Jonas, pas moins de 42 nouveaux chantiers de bureaux ont vu le jour au cours des six derniers mois. Soit une progression de 45 % par rapport au semestre précédent. « Ces nouvelles opérations représentent près de 630 000 m², qui s’ajoutant aux 475 000 m² lancés lors de la précédente période, font progresser les surfaces en chantier à 1 930 000 m² » , détaille Drivers Jonas. Si le nombre de chantiers augmente sensiblement, les pré-commercialisations restent quasi-stables en volume, à 530 000 m². Quant aux opérations livrées au cours du dernier trimestre, elles restent constantes à près de 300 000 m². En revanche, leur taux de commercialisation a reculé de 80 % à 60 % des surfaces livrées.À Paris, les mises en chantier se sont accélérées, avec douze nouvelles opérations totalisant près de 110 000 m². La quasi-intégralité des celles-ci ont d’ores et déjà été commercialisées et l’étude pointe une raréfaction des opportunités de grande taille dans la Zac Paris Rive Gauche et dans le QCA. Drivers Jonas revient plus précisément sur les chantiers en cours dans le quartier central des affaires parisien dans notre prochain magazine Business Immo diffusé lors du Simi.À La Défense, deux nouvelles opérations ont été lancées ce semestre, pour un total de 20 000 m² qui ne bouleverseront pas le marché dans lequel 130 000 m² de bureaux sont attendus au cours de l’année 2008 et près de 90 000 m² en 2010 avec la livraison de la nouvelle tour Axa. « Le calendrier de livraisons des opérations du secteur des affaires de l’Ouest viendront compléter l’absence de livraisons en 2009 à La Défense, avec plus de 90 000 m² principalement situés en périphérie du quartier d’affaires » , précise Chris Armon-Jones, président de Drivers Jonas France . Dans le reste des Hauts-de-Seine, les promoteurs ont lancé 11 nouvelles opérations pour un total de 230 000 m². Les mises en chantier progressent ainsi de 25% à plus de 530 000 m², dont 300 000 m² seront disponibles d’ici 2009. Sorti de l’Ouest parisien, c’est sur Saint-Denis que misent les promoteurs et investisseurs. Alors même qu’aucune surface neuve significative n’a été commercialisée au cours des six derniers mois, quatre nouvelles opérations ont été lancées pour plus de 100 000 m². Sur six mois, les surfaces en chantier ont progressé de près de… 200%. Près de 100 000 m² sont attendus pour l’année prochaine et 71 000 m² pour 2009. La quasi-totalité est à commercialiser. Dans le reste de la Seine-Saint-Denis et dans le Val-de-Marne, le dernier Paris Crane Survey recense 11 nouvelles opérations totalisant 115 000 m², portant ainsi les surfaces en cours de construction à près de 430 000 m². Une réponse à la demande des utilisateurs qui s’est fortement accélérée sur ses sites alternatifs.