Aboli par CHIRAC en 1985, rétabli par JOSPIN, maintenu ensuite par CHIRAC, intimidé par l'opposition socialiste et communiste, cet impôt est contraire au droit fiscal qui impose les revenus des biens des personnes physiques (IRPP) et non leur propriété. C'est la nostalgie des marxistes ringards rêvant toujours d'abolir la propriété privée. Aboli voici 3 ans par la COUR CONSITUTIONNELLE de KARLSRUHE en ALLEMAGNE, cet impôt n'existe pas en BELGIQUE par exemple.

On connaît chez nous le cas des habitants de l'ILE de RE qui se sont vus imposer pour l'ISF, leurs terrains ayant augmenté de valeur vénale suite à l'afflux touristique, alors qu'ils n'avaient rien vendu. C'est maintenant le cas des habitants du quartier BATIGNOLES-CARDINET avec construction du nouveau parc en façade de rue, le mètre carré d'habitation étant en train de doubler voire de tripler. Tant qu'il n'y a pas vente, il n'y a pas bénéfice sur plus-value. Le minimum serait d'exempter dans un premier temps la propriété principale, au demeurant non imposable sur plus-value en cas de vente. La COUR EUROPEENNE a condamné voici 3 ans la FRANCE suite à la plainte d'un avocat imposé ISF sur 100% de la valeur de sa résidence principale d'oû la réduction par le FISC à  75% de celle-ci, mesure totalement arbitraire.

Cet impôt ISF dissuade les investisseurs étrangers et incite nos concitoyens à 0 expatrier leur patrimoine, pex. nos notables politiques, dont certains même de l'opposition comme le montrent de récents scandales financiers.

Bref, la situation actuelle, contraire au principe même de l'IRPP, nuit à notre économie nationale.

Jean-Claude Duguet - ECP/IFG/INRIA

Jean-claude.duguet@noos.fr

Le développement durable est un vœu, la durabilité un calcul.

Vu ainsi : « Immo », de Immobilier n’est attachable qu’à la durabilité ; un calcul savant et/ou intuitif qui inscrit le bâti dans une durée relativement déterminée.

Mais qui fera ce calcul ?

Au sujet du foncier, sujet de base (pour ainsi dire) de l’immobilier, problème d’ingénierie, de savoir-faire nouveau : « les équipes ne sont pas là » (je cite de mémoire Jean-Luc POIDEVIN, Président de NEXITY – VILLES ET PROJETS)

Et bien, ces mastères, nouvelle couche de savoir-faire, dispensés par des « sachants praticiens » de haut niveau, couvriront-ils peut-être, avec de bonnes résolutions durables, le savoir de l’ingénieur !

Le mastère : Management de l’immobilier et des services de l’entreprise est révélateur de l’arrivée au premier plan de l’acteur le plus proche de l’utilisateur final d’un bâtiment, d’une ville, le seul qui peut le représenter le mieux dès l’origine du projet.