Overblog Suivre ce blog
Editer la page Administration Créer mon blog

Communiqué

Le 18 mai 2015 à 19 heures aura lieu le vernissage de l'Expo-Atelier « Au bout de nos ombres, la légende de l'amour sans fin ® », à la galerie Novera ou nous vous attendons pour voir les œuvres et écouter de la poésie et le récit du long chemin de la Méditerranée à la mer Noire, passant par l'île de Malte…

Galerie ouverte toutes les jours de 11h à 20h, du 18 au 25 mai 2015.

Expo-Atelier d’Arts, du 18 au 24 mai 2015

Galerie NOVERA: 2, rue Pierre Le Grand, 75008 PARIS, près de la Salle Pleyel

 

Recherche

/ / /

Avis de Christophe du Pontavice, Président d’EffiCity

sur les Diagnostics immobiliers obligatoires

Alerte presse

Paris, le 29 octobre 2010

L’affichage du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dans les annonces immobilières deviendra obligatoire au premier janvier 2011, en application des dispositions issues du Grenelle 2 du mois de juillet dernier.

C’est une avancée

Il était auparavant obligatoirement annexé au compromis de vente et n’était porté à la connaissance de l’acquéreur que le jour de la signature.

Le Diagnostic Performance Energétique permet de classer les logements selon deux critères :

·La consommation énergétique en kilowatt heure par m² et par an

·L’émission de gaz à effet de serre

L’affichage du Diagnostic de Performance Energétique permettra aux acquéreurs de comparer les consommations d’énergie d’un bien immobilier par rapport à un autre. Les acquéreurs achèteront en connaissance de cause sans à avoir attendre la signature du compromis de vente pour être informés des qualités techniques de leur bien.

Y aura-t-il un impact sur les prix de l’immobilier ?

En ce qui concerne la consommation d’énergie, le DPE classe les logements en 7 catégories qui permettent de calculer un coût énergétique par m² et par an :

Coût énergétique annuel du logement en fonction de sa surface et de sa catégorie.

CONSOMMATION

50M²

75 M²

100M²

Catégorie A

       281€

       422€

       563€

Catégorie B

       422€

       633€

       844€

Catégorie C

       675€

    1 013€

    1 350€

Catégorie D

    1 069€

    1 603€

    2 138€

Catégorie E

    1 575€

    2 363€

    3 150€

Catégorie F

    2 194€

    3 291€

    4 388€

Catégorie G

    2 531€

    3 797€

    5 063€

Coût estimé en fonction du prix du KWh EDF.

Jusqu’à présent le DPE était le diagnostic auquel les acquéreurs prêtaient le moins d’attention.

Dorénavant, cette étiquette énergétique va créer une véritable transformation des habitudes des acquéreurs.

Ils pourront évaluer le coût énergétique de leur futur logement.

Concrètement un appartement neuf se situe normalement dans la catégorie B alors que la moyenne des appartements à Paris est dans les catégories E ou F. Pour une surface de 100 m², le coût énergétique annuel peut donc varier de 844 € à 4.388 €.

Le détail du DPE pourra donc jouer un rôle dans la détermination des prix immobiliers.

Partager cette page

Repost 0
Published by

Articles Récents

Concours