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Une «valeur verte» pour l’immobilier
Dès 2011, les annonces de vente ou de location d’un logement devront afficher le Diagnostic de performance énergétique (DPE), sous peine de voir la transaction annulée.
Propriétaires et professionnels de l’immobilier savaient déjà qu’ils auront l’obligation, d’afficher le Diagnostic de performance énergétique dans les annonces de vente et de location.
Cette obligation est soulignée par de possibles pénalités :
en cas de non affichage, la loi prévoit l’annulation de la transaction ou la réduction du prix, et au plan pénal, une amende de 37.500 euros et un maximum de deux ans de
prison.
L’objectif de cette mesure prise par le ministère de l’Ecologie est «d’améliorer l’information des Français et d’introduire la valeur verte sur le marché immobilier». Pour le secrétaire d’Etat au Logement, il s’agit d’une «vraie révolution sur le marché immobilier». Jean-Louis Borloo, parle même d’une mesure «plus importante que le bonus-malus écologique pour les voitures», en raison de l’importance que représente l’investissement dans un bien immobilier.
Le DPE est obligatoire depuis 2006 pour les ventes de logements et 2007 pour les locations.
Il classe les biens en sept catégories de A à G:
Classe A représentant le logement le moins consommateur en énergie (50 kWh/m2/an, soit 250€)
Classe G le plus énergivore (450 kWh/m2/an, soit 2.250€).
Coût énergétique annuel du logement en fonction de sa surface et de sa catégorie.
|
CONSOMMATION |
50M² |
75 M² |
100M² |
|
Catégorie A |
281€ |
422€ |
563€ |
|
Catégorie B |
422€ |
633€ |
844€ |
|
Catégorie C |
675€ |
1 013€ |
1 350€ |
|
Catégorie D |
1 069€ |
1 603€ |
2 138€ |
|
Catégorie E |
1 575€ |
2 363€ |
3 150€ |
|
Catégorie F |
2 194€ |
3 291€ |
4 388€ |
|
Catégorie G |
2 531€ |
3 797€ |
5 063€ |
Coût estimé en fonction du prix du KWh EDF.
__________________
Commentaires
Communiqué
images et dessins
Recherche
Bonjour,
Vous êtes invité à visiter mon Blog.
Mon Blog présente une nouvelle théorie mathématique de la conscience: LE CODE D'EINSTEIN, Plus spécifiquement la page:CHAMPLAIN-GHOST.NERON,HISTOIRE(fermaton.over-blog.com) et celle:LOTO-GORILLES-ADN:HASARD.
Par la présente, j'aimerais si vous le voulez bien que les gens de votre communauté me fassent parvenir des commentaires.
Cordialement
Clovis Simard
Pole de compétitivité FINANCE INNOVATION
LANCEMENT DU GROUPE DE TRAVAIL
"L'INNOVATION FINANCIÈRE DANS L'IMMOBILIER"
Le pôle mondial FINANCE INNOVATION, a constitué fin 2010 une filière spécifique sur le thème de l'Innovation financière dans l'Immobilier.
Aussi, le pôle organise-t-il, le jeudi 3 février, au Palais Brongniart, la séance plénière de lancement des travaux de cette filière où seront présentées les orientations proposées par le Comité Stratégique lors de sa mise en place.
Cinq groupes de travail et deux groupes transversaux seront constitués:
De la couverture des risques
De l'épargne et des véhicules d'investissements locatifs
De la solvabilité résidentielle pour l'accès à la propriété résidentielle
De l'actif immobilier dans la stratégie financière des entreprises
Du financement de l'immobilier durable
Les deux groupes transversaux traiteront quant à eux:
De la problématique du foncier dans le financement de l'immobilier
De la problématique du cycle de vie dans le financement du logement
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