Le reflux - une contraction d’activité d’une ampleur historique - Architecture, Urbanisme, Immobilier, Développement Urbain Durable

Jeudi 24 septembre 2009 4 24 /09 /2009 23:33

- Publié dans : ImmoDurabilité

Le reflux - une contraction d’activité d’une ampleur historique

L’activité des établissements de crédit spécialisés au premier semestre 2009

Immobilier d’entreprise (crédit-bail immobilier) : -25,8%
Les nouvelles opérations de financement des investissements d’équipement des entreprises et des professionnels (véhicules automobiles utilitaires et industriels, matériel informatique et électronique, biens d’équipement divers) se contractent de -23,9% sur un an au premier semestre 2009 à 10,6Mds€.

Les investissements en location de matériels, qui représentent la quasi-totalité de l’activité, sont, avec 9,6Mds€, en diminution de -25,6% par rapport au premier semestre 2008. Ce sont les opérations de crédit-bail mobilier (4,7Mds€) qui enregistrent la plus forte chute : -29,1% sur l’ensemble du premier semestre (dont -27,9% sur un an au premier trimestre et jusqu’à -30,2% au printemps), soit un effondrement d’une amplitude sans précédent depuis le printemps 1993. Le recul de l’activité est de -22% pour les autres opérations de location (pour l’essentiel sans option d’achat).
Les nouveaux crédits d’équipement classiques baissent de -3,9% à 1,1Md€. Le montant des opérations en cours s’élève à 53Mds€ à fin juin 2009 (+0,9% sur douze mois, après +4,5% à fin décembre 2008);
En immobilier d’entreprise, le montant des nouveaux engagements des sociétés de crédit-bail immobilier (locaux industriels et commerciaux, locaux de bureaux) s’établit à 2Mds€ (en termes de contrats signés), en recul de -25,8% par rapport au premier semestre 2008.
Ce repli accentue celui déjà enregistré au cours de la seconde partie de 2008 (-16% par rapport à la même période de l’année précédente) et contraste avec l’accélération spectaculaire de la première partie de l’année (+38,6% sur un an), due cependant en grande partie à des raisons techniques. Le montant des immobilisations en cours (y compris les Sofergie) est de 32,9 Mds€ à fin juin 2009, en hausse de +3,3% sur douze mois.
Aux opérations de crédit-bail immobilier s’ajoutent des financements classiques (à court, moyen et long terme) pour un montant de 1,5 Md € (en baisse de -50,4% sur un an) et un encours correspondant de 9,8Mds€ à fin juin 2009, en progression de +8% sur douze mois.

Au premier semestre 2009, la plupart des établissements de crédit spécialisés sont confrontés à une contraction d’activité d’une ampleur historique.

Crédit à la consommation des ménages : -15,8%

Financement de l’équipement des entreprises : -23,9%

Immobilier d’entreprise (crédit-bail immobilier) : -25,8%

ASF – Statistiques