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Communiqué

Le 18 mai 2015 à 19 heures aura lieu le vernissage de l'Expo-Atelier « Au bout de nos ombres, la légende de l'amour sans fin ® », à la galerie Novera ou nous vous attendons pour voir les œuvres et écouter de la poésie et le récit du long chemin de la Méditerranée à la mer Noire, passant par l'île de Malte…

Galerie ouverte toutes les jours de 11h à 20h, du 18 au 25 mai 2015.

Expo-Atelier d’Arts, du 18 au 24 mai 2015

Galerie NOVERA: 2, rue Pierre Le Grand, 75008 PARIS, près de la Salle Pleyel

 

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5 avril 2013 5 05 /04 /avril /2013 13:11

notariat

Selon le dernier baromètre des notaires, l'année a été impactée par une baisse significative du nombre de ventes de logements anciens, soit une chute de -12% sur un an à 709.000 transactions.

En Province ou en Ile-de-France, la tendance est identique : -12% sur un an.

5 départements ont une évolution positive : la Lozère, la Corrèze, la Côte d’Or, le Jura et la Haute Saône.

Si le troisième trimestre enregistre une forte diminution sur un an (-21%), le quatrième affiche une atténuation avec -10% sur les douze derniers mois.

Paris est également en repli.

Comment ont évolué les prix ?

Le prix des appartements anciens ont diminué de -1,3% en France.

En province, la baisse est plus significative avec -1,9% qu'en Ile-de-France (-0,6%).

À Paris, le prix au m2 atteignait 8.270€ fin décembre, soit une baisse de 1% sur un an.

À Marseille, le prix d'un appartement ancien avoisine les 2.450€/m2 (-2,9%), à Lyon 3.210€/m2 (+2,5%), et à Nantes 2.590€/m2 (-1,1%).

Côté maisons anciennes, les prix sont en recul de 2,1% sur la France entière avec une baisse plus marquée en province (-2,4%) qu'en Ile-de-France (-1%).

Concrètement, les prix des maisons tournent autour de 310.000€ à Grenoble (-1,2%), 475.000€ à Nice (-3,4%) ou encore 180.000€ à Lille (+2,2%).

Le profil des acquéreurs

Ce sont les moins de trente ans qui ont été le plus touchés par la crise : "Leur part représente 15,8% de l’ensemble des transactions. Ce chiffre ne cesse de diminuer depuis 2009 alors que la proportion des moins de 30 ans dans la population adulte est stable".

Quelles sont les populations qui ont tiré leur épingle du jeu ? Il s'agit des 60 ans et plus qui représentent 16,9% de l'ensemble des transactions, soit une augmentation de plus de 4,5% en 2 ans.

Perspectives
Ainsi, le bilan de l'année 2012 n'est pas dynamique. Côté perspectives, des doutes persistent. D’après les avant-contrats, il pourrait reculer de 4,5% entre août 2012 et mai 2013". Restent à savoir si en période de crise, ces baisses se traduiront concrètement par la suite en achat…

_________________________

Pour memoire:

Parc de résidences principales, secondaires ou logements vacants en habitat collectif ou individuel

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commentaires

Paul 07/08/2013 20:46


Le nouveau barème fiscal des plus-values immobilières


A compter du 1er septembre 2013, un abattement de 6 % par année de détention sera accordé au-delà de la sixième année.


L’exonération fiscale sera complète au-delà de 22 ans.


L’abattement
supplémentaire et exceptionnel de 25 %, valable un an, concernera aussi la CSG.

Immobilier Biarritz 13/05/2013 16:16


La baisse des prix de l'immobilier a été entamée sur la fin 2012. On peut voir que cette diminution des prix s'est confirmée pour le début 2013 et devrait continuer sur le reste de l'année. Mais
il est vrai qu'il est important de se questionner si ces baisses vont se traduire par la suite en achat...

Vicktrin GERALD 13/04/2013 12:38


A l’occasion du salon de l’immobilier, Anthony Perrat, fondateur d’UneMaisonBleue et agent immobilier versaillais, vous livre quelques commentaires sur le marché de cette ville, proche de Paris.


Prisée des Parisiens qui ont été nombreux à y acheter des logements au début de la crise (profitant de prix toujours élevés à Paris, mais en légère baisse à Versailles), la ville subit désormais
la contrecoup de la récente baisse des prix dans la capitale : les Parisiens hésitent à vendre leurs biens… et sont donc moins nombreux à souhaiter déménager à Versailles. Résultat :
les transactions versaillaises sont en baisse, malgré une présence toujours relativement active des investisseurs français et étrangers.


Bien cordialement,


Vicktrin GERALD

ARCHI 07/04/2013 12:52


Zones dynamiques et zones désertées :
Quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? 


Parce que le marché immobilier français est très diversifié et ne peut se résumer à une tendance unique, Guy Hoquet
l’Immobilier a souhaité sonder la perception du marché et les projets des Français selon leur secteur d’habitation. Le réseau délivre aujourd’hui les résultats de cette
enquête réalisée avec le CSA*.


« Le dynamisme économique joue sur l’évolution des marchés immobiliers locaux : entre les grandes agglomérations avec un fort bassin d’emplois et les
communes de moins de 20.000 habitants, désertées par les services et les transports, le fossé se creuse d’année en année sur les prix et sur l’offre immobilière », commente
Frédéric Monssu, Directeur Général du réseau Guy Hoquet l’Immobilier.


« Cette étude nous montre la perception qu’ont les Français de ces disparités et l’impact de celles-ci sur leurs envies immobilières : si le caractère
atypique de l’agglomération parisienne et des communes rurales ressort, notamment sur l’attractivité du marché et les projets, on constate aussi une unanimité sur l’importance du cadre de vie
dans le choix du logement ».

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